Ayudas a la rehabilitación de la Agència de l'Habitatge de Catalunya

¿A quién van destinados?

  • Comunidades de propietarios.
  • Personas propietarias de edificios de viviendas.
  • Inquilinos con la autorización de la propiedad.
  • Administraciones públicas, otros organismos y entidades de derecho público.

¿Qué requisitos debe presentar el edificio?

  • Haber sido construido y terminado antes del año 1981.
  • Como mínimo, el 70% de la superficie construida sobre rasante debe estar destinada a la vivienda, excluido planta baja si no es vivienda.
  • Como mínimo, el 70% de las viviendas del edificio deben constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios.
  • Deben tener uso residencial un mínimo de 8 viviendas. Excepcionalmente, se admiten edificios de hasta una sola vivienda cuando se cumplan los siguientes supuestos:
    - Cuando las obras consistan en ajustes razonables en materia de accesibilidad y/o mejora de la calidad y sostenibilidad y se realicen simultáneamente con las obras de conservación, o en los edificios vivan personas con discapacidad o mayores de 65 años.
    - Cuando las obras consistan en actuaciones de conservación para daños estructurales graves.

¿Qué documentos son necesarios para acreditar la necesidad de la actuación de rehabilitación?

  • El informe de la inspección técnica del edificio de viviendas según modelo vigente (IITE).
  • El certificado de Eficiencia Energética (CEE) diligenciado por el Institut Català d'Energia (ICAEN).
  • El informe de las condiciones básicas de accesibilidad según el modelo anexo 3 de la Agència de l'Habitatge de Catalunya.

¿Cuáles son los ámbitos de actuación?

  • Ayuda a la conservación de cimientos, estructuras e instalaciones comunes. Subvención de un 35% del presupuesto protegible con un tope máximo de 2.000 € por vivienda y por cada 100 m² de superficie útil del local.
  • Ayuda para la mejora de la calidad y sostenibilidad que consigan una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos un 30% sobre la situación previa a las actuaciones. El tope de la cantidad recibida variará de 2.000 a 5.000 € por vivienda y por cada 100 m² de superficie útil del local, en función de la reducción de la demanda (30 o 50%).
  • Ayuda para realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad para adecuar los edificios y los accesos a las viviendas y locales a la normativa vigente. Subvención de un 50% del presupuesto protegible con un tope máximo de 4.000 € por vivienda y por cada 100 m² de superficie útil de local.

A tener en cuenta

  • Las cuantías se podrán incrementar en un 10% cuando se trate de edificios declarados bien de interés cultural, catalogados o protegidos, o situados dentro del conjunto histórico artístico.
  • La combinación de las diferentes actuaciones puede aumentar la cantidad asignada a cada ayuda, hasta un máximo de 11.000 €/vivienda y por cada 100 m² de superficie útil del local.

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